Образец искового заявления о земельном споре

Комментарии юристов 1 Вашу ситуацию надо рассматривать по Вашим конкретным документам, поскольку необходимо изучить условия Вашего конкретного договора аренды и на основании чего вынесено такое постановление Администрации. Ваши права необходимо восстанавливать через суд. Рекомендую обратиться на консультацию к нашим специалистам. Сервис бесплатных юридических консультаций составит для Вас все необходимые документы. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm advokat-malov.

Содержание:

• Исковое заявление о выделе доли в натуре на земельный участок
• Исковое заявление об установлении границ земельного участка
• ЗЕМЕЛЬНЫЙ СПОР: ОБРАЗЕЦ ИСКА О ЗАЩИТЕ ПРАВА СОБСТЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
• Исковое заявление о нарушении границ земельного участка
• Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, что учесть перед подачей
• Образцы всех исков, жалоб и заявлений по земельным вопросам
• Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком
• Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок
• Образцы исковых заявлений по земельным спорам

Исковое заявление о выделе доли в натуре на земельный участок

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ образец или как составить САМОСТОЯТЕЛЬНО

Файлы в. DOC: Бланк искового заявления об установлении границ земельного участка Образец искового заявления об установлении границ земельного участка Причины споров В процессе выделения земельных участков границы их определяются для каждого землепользователя межевыми знаками, по которым впоследствии владельцы земельных участков возводят заборы. В случаях, когда границы не определены либо смежные участки не были наложены на кадастровый план, либо земельный участок был поделен между собственниками в общей долевой собственности, споры могут возникнуть из-за каждого квадратного метра.

Обычно идеальные границы нарушаются в процессе возведения построек, домов, теплиц и т. При невозможности решить проблему путем мирного согласования границ собственники земельных участков имеют право обратиться в суд с соответствующим иском.

Тот факт, что земельный участок не поставлен на кадастровый учет, не будет препятствовать обращению в суд. Стороны процесса В качестве истцов и ответчиков по иску об установлении границ земельного участка могут выступать: собственники земельных участков; пожизненные владельцы земельных участков; владельцы земельных участков с правом бессрочного пользования; владельцы земельных участков по договору аренды с государством, при условии, что срок договора составляет более 5 лет.

В качестве соответчиков по иску могут быть привлечены: местные органы исполнительной власти; СОТы и некоммерческие объединения дачников. В качестве третьего лица без права самостоятельного заявления требований обычно привлекаются Кадастровая Палата Росреестра.

Исковые требования Основным исковым требованием по рассматриваемой категории исков является установление границ земельного участка. А в качестве обоснований этих требований могут выступать: кадастровые документы; договор аренды; градостроительные и иные планы населенного пункта и т. Следует знать, что противиться установлению границ, как таковых, ответчик не может, но в его праве либо не соглашаться с точками границ участка, указанными истцом, либо заявить встречный иск, в котором он может: требовать пересмотра кадастровых планов; просить об устранении ошибки в кадастровом плане либо в данных ЕГРН; просить о внесении исправлений в кадастровые планы и данные ЕГРН в части координат участка; просить об установлении сервитута; просить о признании права собственности на земельный участок в рамках существующих границ и т.

Следует знать, что исковые требования, касающиеся просто установления границ, потому что так желает истец, вряд ли будут удовлетворены. В то же время защита нарушенного права собственности осуществляется через суд.

Поэтому исковое заявление должно содержать в себе сведения о том, что отсутствие установленных границ привело к нарушению права собственности истца. То есть одновременно с требованием об установлении границ должны иметь место и требования по устранению нарушения права собственности. Что приложить к иску Отметим, что данная статья содержит только самые общие сведения о судебных спорах, связанных с установлением границ земельного участка. Предусмотреть все сложности или обстоятельства конкретных дел невозможно.

Поэтому, для того, чтобы иск был оформлен правильно, мы настоятельно рекомендуем обратиться к юристу, в том числе и консультирующему на нашем сайте.

Только юрист, специализирующийся в земельном праве, может дать достоверные сведения о том, какие именно опциональные документы следует приложить к тому или иному иску. В обязательном порядке к иску должны быть приложены: копия документа, свидетельствующая о праве истца на земельный участок, в том числе и договор аренды; заключение специалиста по землеустройству, сделанное на основании изучения кадастровой документации и реального землепользования; выписка из реестра недвижимого имущества; копия кадастрового паспорта земельного участка.

Варианты решений Разумеется, для вынесения решения суд не будет самостоятельно измерять существующие границы. Это будет доверено кадастровому инженеру в рамках судебной землеустроительной или строительно-технической экспертизы.

В соответствии с заключением экспертов, на основании сведений кадастрового органа и с соблюдением интересов сторон суд может: установить границу по фактически сложившемуся порядку землепользования; установить границу по межевым планам кадастра; установить границу в соответствии с выводами экспертизы.

При вынесении решения суд будет учитывать и оценивать: вероятность ошибки кадастра или ЕГРН; целевое назначение земельного участка; границы смежных участков, с целью недопущения нарушения прав и интересов других лиц; размеры земельных участков сторон с целью выявления возможного занижения или превышения минимального размера участка в документах по сравнению с реальным положением дел; длительность владения земельным участком каждой из сторон.

Исковая давность Срок для предъявления иска начинает течь с того момента, когда истец узнал о своем нарушенном праве, и составляет 3 года. Отсутствует срок давности для исков, связанных с установлением границ по причине нарушения ответчиком права собственности истца, например, при захвате части земельного участка, его огораживании или занятии под постройку. Госпошлина В соответствии со ст. Сумма госпошлины по иску составляет 300 рублей. Читайте также.

Файлы в. DOC: Бланк искового заявления об установлении границ земельного участка Образец искового заявления об установлении границ земельного участка Причины споров В процессе выделения земельных участков границы их определяются для каждого землепользователя межевыми знаками, по которым впоследствии владельцы земельных участков возводят заборы. В случаях, когда границы не определены либо смежные участки не были наложены на кадастровый план, либо земельный участок был поделен между собственниками в общей долевой собственности, споры могут возникнуть из-за каждого квадратного метра. Обычно идеальные границы нарушаются в процессе возведения построек, домов, теплиц и т. При невозможности решить проблему путем мирного согласования границ собственники земельных участков имеют право обратиться в суд с соответствующим иском.

Исковое заявление об установлении границ земельного участка

Исковое заявление о нарушении границ земельного участка Правильно составленный иск дает все предпосылки для успешного решения. Обращайтесь, поможем! Территориальные споры, связанные с местоположением границ, споры о площадях и местонахождении смежных земельных участков, изменении границ в том числе после выделений или разделов , нарушение ранее принятых соглашений, споры по границам с установлением или отменой сервитутов и прочие - все решаются в исковом порядке, предъявляя исковые требования к ответчикам-нарушителям. Для составления иска понадобятся следующие документы и информация: Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на землю Постановление, распоряжение или акт о выделении или передаче земли, свидетельство о собственности, членская книжка, генеральный план, обзорный план и пр. Если документов несколько, это еще лучше; Кадастровый план земельного участка если есть ; Межевой план если есть - отлично! Некоторые срочные советы: 1. Для граждан, спорящих по смежным земельным участкам, советы следующие.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ СПОР: ОБРАЗЕЦ ИСКА О ЗАЩИТЕ ПРАВА СОБСТЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ

Обычно добровольно соседи не отказываются от притязаний на часть чужого участка. В соответствии с п. Статьей 62 Земельного кодекса Российской Федерации оговорено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков… может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре… восстановлению земельных участков в прежних… границах. Таким образом, потерпевший для защиты своих прав на основании статей 301 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации должен обращаться в суд с требованием об освобождении самовольно занятого участка и восстановлении его границы. Кроме того, статьей 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность возмещения убытков в полном объеме, в том числе упущенной выгоды.

Земельного Кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Учитывая, что я являюсь собственником земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами, и в результате незаконных действий ответчиков мой земельный участок переписан на ПЕРВОГО ОТВЕТЧИКА, а также учитывая то обстоятельство, что право собственности на него у меня возникло ранее на основании правоудостоверяющих документов, которые вынесены в соответствии с законом и сохраняют свою юридическую силу по настоящее время, следует, что подлежит восстановлению положение, существовавшего до нарушения права, и пересечение действий создающих угрозу его нарушения. Данный факт подтверждает, что до незаконного переоформления права собственности на земельный участок путем процедуры межевания и кадастра был поставлен на кадастровый учет в едином кадастре земель, со всеми идентификационными признаками, которые индивидуальны и не повторяются во времени. В соответствии с п. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. Таким образом, право полученное на земельный участок истицы имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истица является законным титульным владельцем указанного объекта недвижимости по настоящее время, постановление Администрации города сохраняет свою юридическую силу, вынесено в рамках своих дискреционных полномочий, соответствует закону. О том, что данное лицо незаконно зарегистрировала право собственности на земельный участок, принадлежащий истцу, узнала только 11 сентября 201Хг. Факты выбытия земельного участка из незаконного владения помимо воли истицы и незаконного его переоформления на ответчика подтверждаются следующими обстоятельствами: ИСТИЦА никогда и ни с кем не заключала каких-либо сделок по отчуждению земельного участка, никогда не выражала свое волеизъявление на его отчуждение, кому-быто ни было ст.

Исковое заявление о нарушении границ земельного участка

Файлы в. DOC: Бланк искового заявления об устранении препятствий в пользовании ЗУ Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании ЗУ Сервитут и препятствия В известной степени разграничение требований по сервитуту и требований об устранении препятствий можно проводить по лицу, от которого эти препятствия исходят. Дело в том, что препятствовать могут в основном сособственники, то есть лица, обладающие общей собственностью на некий конкретный объект. Что же касается посторонних лиц, то здесь все намного сложнее.

.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, что учесть перед подачей

.

Образцы всех исков, жалоб и заявлений по земельным вопросам

.

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком

.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

.

Образцы исковых заявлений по земельным спорам

.

.