Иск о взыскании материального ущерба причиненного заливом

Я неоднократно обращалась к собственнику квартиры, по причине которой был залив, однако меня даже слушать собственник не хотел и всячески уходил от разговора о возмещении расходов на ремонт после залива. Более того, в результате произошедшего я вынуждена была обратиться к врачам за медицинской помощью, и понесла расходы. В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред физические или нравственные страдания действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Содержание:

• Возмещение ущерба, причиненного заливом, в суде
• Исковое заявление в суд о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
• Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
• Образец искового заявления о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры
• Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры
• ВС объяснил, как судиться с УК и соседями из-за залива квартиры
• Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
• Пролив квартир. Споры жильцов

Возмещение ущерба, причиненного заливом, в суде

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Диалог с юристом: Возмещение материального и морального вреда

Автор: Владимир Петров Введение Проблема залива квартир — одна из самых древних и актуальных причин серьёзных конфликтов между соседями, которые, как и многие другие ссоры, частенько приводят спорщиков в зал судебных заседаний, в результате чего суды общей юрисдикции буквально завалены исками подобного рода. Как мне удалось выяснить в процессе сегодняшнего исследования, большая часть исков завершается удовлетворением претензий пострадавшего от залива жильца.

Хотя, как и в любых судебных процессах, случаются исключения, и суд отказывает в иске. Сегодня мы будем анализировать случаи, при которых возможен тот или иной исход, а также говорить о том, что необходимо учесть, чтобы суд всё-таки вынес решение в пользу истца.

Износившееся сантехоборудование — вина собственника Одной из главных причин заливов соседских квартир частенько становится износ сантехнического оборудования. Наглядным примером может служить решение, вынесенное 28. Калининграда по иску Б. В обоснование иска указала, что она проживает в квартире, которая принадлежит ей на праве собственности. Просит взыскать солидарно с Л. В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснила, что Л. Иски были удовлетворены судом.

Просит иск удовлетворить, а также взыскать с ответчиков ее расходы на проведение оценки по установлению размера ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 3000 рублей, расходы на оплату услуг представителя. Представитель истицы по доверенности О. Необходимые ремонтные работы сантехнического оборудования для предотвращения заливов квартиры истицы управляющая компания была вынуждена провести своими силами, хотя такая обязанность лежит на собственнике квартиры.

Просит иск Б. ГГГГ она три раза выходила по адресу истицы в связи с неоднократными заливами ее квартиры из вышерасположенной квартиры. Причиной заливов квартиры истицы является неисправность сантехнического оборудования, что нашло свое отражение в актах о заливах. В связи с неоднократностью заливов, неплатежеспособностью Л. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд находит исковые требования Б. Как установлено судом, Б.

В период с ДД. ГГГГ принадлежащая истице квартира была залита водой из вышерасположенной квартиры, собственником которой является Л. В результате заливов пострадали помещения квартиры истицы: комната потолки побелка, обои хорошего качества , кухня потолки побелка, обои хорошего качества , коридор потолки побелка, обои обычного качества , в прихожей требуется смена линолеума; кладовка потолки побелка, обои обычного качества.

Причиной протечки является ненадлежащее состояние сантехнического оборудования. Данное обстоятельство подтверждается актами о заливах от ДД. ГГГГ от Б. Квартира, из которой произошел залив, принадлежит на праве собственности Л. При таком положении суд приходит к выводу о том, что обязанность по возмещению ущерба, причиненного истцу, должна быть возложена на собственника жилого помещения, из которого произошел залив квартиры истицы — Л.

Доказательства того, что ущерб истице причинен не по вине ответчицы, последней не представлены. Учитывая, что ответчики не представили каких-либо достоверных доказательств в обоснование своих доводов, доводы ответчиков об отсутствии вины собственника жилого помещения не могут быть приняты судом во внимание. Таким образом, в пользу истицы с ответчика Л.

Само по себе получение ответчиком Л. Размер расходов на оплату услуг представителя подтвержден договором от ДД. ГГГГ на оказание юридических услуг, заключенным между истицей и О. Учитывая характер заявленных исковых требований, количество проведенных по делу судебных заседаний, суд полагает, что понесенные Б. С учетом объема удовлетворенных судом исковых требований взысканию с ответчика в пользу истицы в соответствии с требованиями ст. Кроме того, с ответчика Л.

Вот ещё один пример. Решение Серпуховского городского суда МО от 15. Истица по своим уточненным исковым требованиям, действуя в интересах своего несовершеннолетнего сына Д. Истица указала, что собственником квартиры, из которой произошел залив, является ответчица М. В судебном заседании истица поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчица М. Представитель ответчика по доверенности Т. Третье лицо М Д. Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит заявленные требования истицы подлежащими удовлетворению частично.

Как видно из дела, собственником квартиры является несовершеннолетний сын истицы Д. В деле также имеется выписка из домовой книги, из которой усматривается, что в квартире зарегистрирован сын ответчицы — третье лицо М. Также по делу установлено, что собственником квартиры является ответчица М. Из акта от 11. Факт залива квартиры истицы именно из квартиры ответчицы подтвержден и показаниями свидетелей М.

За составление указанной сметы истицей понесены расходы в размере 1600 рублей 25 копеек, что подтверждается кассовым чеком и квитанцией к приходному кассовому ордеру.

Стоимость ущерба, причиненного заливом квартиры истицы, определена экспертом в 44332 рубля. Анализируя все приведенные доказательства, суд считает, что вина ответчицы, как собственника квартиры, из которой произведен залив квартиры истицы, в причинении истице ущерба от залива доказана материалами дела, поскольку, как уже было указано выше, причиной залива явилась неисправность выпускного и переливного устройства ванны в квартире, принадлежащей на праве собственности ответчице по делу и находящейся над квартирой истицы по делу.

При этом ссылка ответчицы и ее представителя на то, что залив квартир был произведен не из ее квартиры, признана несостоятельной, поскольку эта ссылка опровергается показаниями проходивших по делу свидетелей, актом о заливе квартир выездной аварийной бригады от 11 мая 2011 года, актом обследования квартир от 13 мая 2011 года, заключением строительно-технической экспертизы. Ссылка представителя ответчицы на то, что акт от 13 мая 2011 года нельзя принимать как доказательство из-за того, что он не подписан ответчицей, так же признан несостоятельным, поскольку, как следует из показаний самой ответчицы, в день составления акта она в г.

Серпухове не находилась, а данные о заливе из ее квартиры квартир истицы и других проживающих в нижерасположенных квартирах соответствуют данным акта выездной аварийной бригады от 11 мая 2011 года и заключению экспертизы.

Суд считает, что стоимость ущерба, причиненного истице от залива ее квартиры, должна быть уменьшена на сумму 6250 рублей, соответствующую стоимости ламината площадью 6. Исходя из стоимости пошедшего на замену ламината в комнате квартиры истицы по данным экспертизы, стоимость неповрежденного заливом ламината составляет 6250 рублей, в связи с чем сумма ущерба будет составлять 38082 рубля.

Суд также считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истицы и расходы, затраченные истицей для составления локальной сметы в сумме 1600 руб. В то же время суд не находит оснований для удовлетворения требований истицы о взыскании с ответчицы компенсации морального вреда. Суд считает обоснованными требования истицы о возмещении судебных расходов с ответчика, к которым относятся расходы за проведение экспертизы в сумме 10000 рублей, возврат госпошлины в сумме 1342 руб.

Что мы видим из вышеназванных примеров? Примеры, во-первых, безответственного отношения хозяев к своему имуществу, что привело в результате к его поломке и, как следствие, причинению серьёзного материального ущерба соседям. Кроме того, из вышеприведённых примеров наглядно видно, что ответчики частенько не только не пытаются добровольно загладить свою вину и материальный ущерб, но и временами стараются лжесвидетельствовать перед судом, сложить с себя ответственность даже перед лицом неопровержимых фактов, что ведёт к окончательной порче отношений с соседями и настраивает суд против них.

В соответствии со ст. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Для того чтобы серьёзно повысить шансы на победу в суде, я бы хотел дать потенциальным сторонам в процессе несколько важных советов.

Как известно, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, как гласит ст. Прежде всего, если ваша квартира стала жертвой залива, необходимо понять масштабы ущерба, который должен быть возмещён. Для этого необходимо вызвать аварийную службу, как сделал истец во втором из приведённых выше примеров. Ответчикам хочу сказать следующее: помните, что ваша квартира — не только несколько комнат и подсобных помещений, но и предмет вашей ответственности.

Вы обязаны поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, чтобы она не привела к неприятностям, подобным тем, что описаны выше. Собственники должны за свой счёт заменять изжившее свой век сантехническое оборудование. Если вы забудете об этом или же просто отнесётесь легкомысленно, доведя ситуацию до вышеописанного, ремонт за свой счёт осуществит местная управляющая компания, а вам это в итоге будет стоит дополнительных и при этом весьма внушительных расходов.

Возвращаясь к истцам, хочу напомнить, что не нужно заявлять чрезмерные иски. Данная категория дел не предполагает взыскания морального вреда. Иски о заливе квартир подразумевают нанесение сугубо материального вреда и никакого больше. Часть 2 1. А иногда и нет Однако не всегда плохое состояние сантехоборудования может служить основанием для удовлетворения иска о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры.

Речь идёт о случаях, когда в квартире установлено изначально некачественное оборудование. Вот и наглядный пример — решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 26. ГГГГ произошел залив квартиры, в результате которого Б. Истец Б. ГГГГ произошел залив указанной квартиры. Согласно акту, составленному председателем ТСЖ, залив квартиры произошел по вине собственника квартиры Г.

Указанный залив произошел из-за срыва крышки фильтра грубой очистки на кухне. Согласно сметы на ремонтно-восстановительные работы стоимость работ составила ХХХ руб.

Дополнительно пояснил, что для защиты своего нарушенного права он был вынужден понести дополнительные расходы, в том числе для оплаты услуг Росреестра за получение выписки из ЕГРП о собственнике квартиры, за составление искового заявления. Просил взыскать с ответчика в его пользу материальный ущерб, причиненный заливом квартиры в размере ХХХ руб. Представитель ответчика Г. Согласно результатам проведенной экспертизы, причиной разрушения заглушки шарового крана фильтра явилось нарушение технологии производства, недостаточная прочность из-за заниженной толщины стенки, не соответствующей ГОСТу.

Поскольку фильтр грубой очистки в квартире был установлен продавцом и застройщиком квартиры ОАО, полагала, что вины Г. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям. Из акта от ДД. ГГГГ усматривается, что квартира была залита водой с вышерасположенной квартиры по причине срыва крышки с фильтра грубой очистки в кухне. Факт залива квартиры также подтверждается показаниями свидетеля.

В обоснование доводов ответчика судом была назначена экспертиза по определению причины залива, производство которой было поручено ОАО. Согласно заключению эксперта, причина залива квартиры состоит в разрушении заглушки шарового крана — фильтра.

Исковое заявление о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры, и компенсации морального вреда Я проживаю в квартире, принадлежащей мне на праве собственности, расположенной по адресу: [вписать нужное]. Над моей квартирой этажом выше в квартире N [вписать нужное] по тому же адресу проживает ответчик. По вине ответчика из его квартиры неоднократно - [даты] производились заливы моей квартиры. Особенно сильный залив ответчиком моей квартиры произошел [число, месяц, год], так как в тот день это продолжалось с [значение] до [значение] часов. Вода стекала по потолку и стенам, затопив квартиру полностью и повредив потолок, стены, двери, напольное покрытие. Когда я попытался сообщить ответчику о затоплении, меня в квартиру не пустили, дверь не открыли, хотя из квартиры хорошо было слышно журчание воды из крана и что кто-то в квартире ходит.

Исковое заявление в суд о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

Теги: Верховный суд РФ , Москва , Россия Верховный суд ВС РФ сделал важные разъяснения для пострадавших от залива квартир: отсутствие документов, подтверждающих характер и степень причинённого ущерба, и стоимость проведённых ремонтных работ не являются основанием для отказа во взыскании компенсации. Также истцы могут ошибиться с ответчиками по делу о потопе, суд не может отказывать в их требованиях из-за этой оплошности, а должен сам устранить все препятствия для восстановления справедливости, подчеркивает высшая инстанция. Дело о потопе Жительница Ставропольского края подала иск к соседям и управляющей компании о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры. Истица просила суд взыскать солидарно стоимость восстановительного ремонта, судебные расходы на оценку ущерба и производство судебной экспертизы, а также стоимость госпошлины. Общая сумма иска составила более 370 тысяч рублей. Согласно материалам дела причиной инцидента стал срыв трубы на разводке горячего водоснабжения в квартире сверху. В результате была испорчена потолочная плитка в жилой комнате, на кухне и в коридоре, пол в коридоре и практически весь санузел.

Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

Исковые заявления о взыскании ущерба, причиненного заливом квартир, помещений Исковые заявления о взыскании ущерба, причиненного заливом квартир, помещений Образцы исковых заявлений о возмещении ущерба от залива квартир и помещений Некоторые комментарии см. Что делать? Куда обращаться? Залив квартиры, занимаемой по договору социального найма Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, занимаемой истцом по договору социального найма. Требование нанимателя: взыскать с ответчика — владельца вышерасположенной квартиры материальный ущерб, причиненный заливом квартиры истец выполнил ремонт квартиры за свой счет. Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры нанимателя по договору социального найма. Требования истца нанимателя — взыскать стоимость восстановительного ремонта квартиры и стоимость пришедшего в результате залива квартиры в негодность имущества.

Нужно ли прилагать к заявлению чеки на приобретенные строительные материалы, или возмещается ущерб только по составленной специалистами смете? Юрист Ответить Текст искового заявления и список прилагаемых документов зависит от того, выполнили ли Вы уже ремонт квартиры после залива или только собираетесь это сделать. В случае окончания работ следует предъявлять исковые требования о взыскании фактических убытков, причиненных заливом, в том числе по стоимости материалов и работ. Смета в этом случае будет подтверждать, что выполненные работы и приобретенные материалы относятся к возмещению ущерба. Если работы не выполнены, а материалы не куплены, истец будет предъявлять требования о взыскании предполагаемых расходов на восстановление квартиры. Если часть материалов куплена или часть работы выполнена, нужно составить комбинированный иск. То есть в тексте искового заявления расписать, что выполнено куплено , просите взыскать и фактически понесенные и планируемые расходы. Наша квартира не осматривалась,акты составила её подруга из жилконторы,так как она сама много лет там отработала. Реальных протечек по нашей вине не было,был прорыв стояка холодной воды с верхних этажей тогда и наша квартира была залита и следы на потолке есть до сих пор. Судья на мои объяснения,что унитаз имеет систему перелива и сливной бачок просто не может перелиться и фото бочка не принимает и потребовала от меня письменное ходатайство об экспертизе бочка и стояков хол.

Образец искового заявления о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры

Как рассчитать стоимость ущерба от залива, подлежащую возмещению Если пострадавшая и виновная сторона самостоятельно пришли к соглашению в ходе переговоров о величине ущерба, причиненного заливом, то его величина устанавливается соглашением сторон. Если у сторон есть разногласия, то они могут пригласить независимого оценщика для решения их спора. Обычно это требуется, когда поврежденного имущества довольно много или оно имеет значительную стоимость.

.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

.

ВС объяснил, как судиться с УК и соседями из-за залива квартиры

.

Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

.

Пролив квартир. Споры жильцов

.

.

.