Договор продажи объектов недвижимого имущества образец

Особенности купли-продажи недвижимости Составляя документ о продаже или покупке объекта недвижимости нужно максимально четко описывать его характеристики в соответствии с его документами. Если это квартира или жилой дом, то нужно указать адрес, этаж, площадь, количество комнат. Если это земельный участок, то на основании кадастрового паспорта прописывать также площадь, кадастровый номер. Это позволит в последующем избежать неверного толкования по определению, какой объект был продан или куплен. Если продается или покупается квартира, дом, то решается вопрос с людьми, которые там зарегистрированы. Обычно решение этого вопроса закладывается в сам договор, где прописывается условие для продавца о снятии с учета зарегистрированных там людей.

Содержание:

• Договор купли-продажи недвижимости 2018 года: скачайте образец бланка для заполнения в Word, PDF
• Договор купли-продажи объекта недвижимости образец бланк
• Договор купли-продажи офиса с земельным участком
• Договор купли-продажи недвижимого имущества: особенности оформления
• Формы и образцы бланков по купле-продаже, дарению и аренде недвижимости
• Договор продажи недвижимости
• Договор купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи недвижимости 2018 года: скачайте образец бланка для заполнения в Word, PDF

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заниженная стоимость квартиры в договоре купли-продажи: какие есть риски?

Предмет договора 1. Порядок расчетов 2. Оплата осуществляется единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки составляет семь лет. Право выбора порядка оплаты единовременно или в рассрочку приобретаемого объекта принадлежит "Покупателю".

В случае единовременной оплаты "Покупатель" оплачивает стоимость Объекта в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств в бюджет города Брянска Моментом оплаты считается день зачисления денежных средств на бюджетный счет города Брянска по соответствующему коду бюджетной классификации. Оплата "Покупателем" Объекта в рассрочку на сумму, указанную в п. Оплата приобретаемого в рассрочку Объекта может быть осуществлена досрочно на основании решения "Покупателя".

Ответственность "Покупателя" в случае отказа или уклонения от оплаты Объекта предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Порядок перехода права собственности 3. Передача Объекта осуществляется в соответствии с законодательством РФ не позднее трех рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи недвижимого имущества. Право собственности на Объект переходит к "Покупателю" со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество.

Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на Объект является настоящий договор купли-продажи недвижимого имущества, а также акт приема-передачи недвижимого имущества, который является неотъемлемой частью настоящего договора в качестве приложения N 2.

С момента подписания акта приема-передачи недвижимого имущества бремя содержания Объекта и риск его случайной гибели или случайного повреждения переходит к "Покупателю".

В срок не позднее пяти рабочих дней с даты совершения сделки Покупатель обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении приобретенного Объекта.

Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество осуществляется силами и за счет средств "Покупателя". Ответственность сторон 4. Стороны несут ответственность за надлежащее выполнение или невыполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством. За просрочку платежа, установленного п.

В случае нарушения "Покупателем" сроков и порядка внесения платежей более двух раз подряд "Продавец" вправе обратиться за взысканием на заложенное имущество в судебном порядке. Уплата неустойки не освобождает "Покупателя" от исполнения обязательств по настоящему договору. Расторжение настоящего договора не освобождает "Покупателя" от уплаты неустойки, в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения "Покупателем" своих обязанностей по настоящему договору.

Порядок расторжения договора 5. В случае невыполнения сторонами обязательств, предусмотренных настоящим договором, договор расторгается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Настоящий договор может быть расторгнут в связи с существенным нарушением условий настоящего договора. Стороны договорились, что все условия настоящего договора являются для сторон существенными. Особые условия 6. Заключительные положения 7.

Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются действующим законодательством Российской Федерации. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из сторон, один - для Управления Федеральной регистрационной службы по Брянской области. Адреса и реквизиты сторон "Продавец".

Выполнение договора Понятие договора Согласно договору продажи недвижимости продавец передает покупателю в личную собственность недвижимое имущество, а покупатель принимает указанное имущество по акту передачи и платит за него установленную сторонами денежную сумму. Само определение договора продажи недвижимости разнится с общим определением договора купли-продажи только предметом договора и способом передачи недвижимости от собственника к покупателю. В действующем ГК РФ договор продажи недвижимости впервые выделен в качестве самостоятельного в связи со значительной ценностью предмета договора. Договор продажи недвижимости характеризуется как взаимный, возмездный и консенсуальный. Предмет и форма договора Предметом договора может стать земельный участок, здание, квартира или сооружение, а также иное недвижимое имущество. Договор должен содержать данные, которые позволяют конкретно установить недвижимость, подлежащую передаче по договору покупателю.

Договор купли-продажи объекта недвижимости образец бланк

При заключении договора купли-продажи недвижимого имущества обязательно необходимо проверить соответствует ли состояние недвижимого имущества техническому паспорту, имеются ли в передаваемом имуществе самовольные перепланировки, пристройки, надстройки и другие строения на данном земельном участке. В соответствии с п. Составные части и принадлежности: Встроенный административно-бытовой блок, котельная, рампа , два навеса. Инвентарный номер 00000, расположенное по адресу г.

Договор купли-продажи офиса с земельным участком

Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании: постановления акимата г. Продавец обязуется: 2. Одновременно с передачей Имущества, передать Покупателю относящиеся к Имуществу документы технический паспорт, правоустанавливающие документы. Передать Покупателю Имущество, свободное от любых прав и притязаний третьих лиц. Выполнять иные обязанности установленные настоящим договором. Продавец имеет право: 2.

О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации Многие организации используют в своей деятельности недвижимое имущество — офисы, складские помещения, промышленные базы, цеха, мастерские и т. В каких-то случаях недвижимость создается самой организацией, в каких-то приобретается, а иногда возникает необходимость ее продать. Поэтому руководству надо знать особенности оформления договора купли-продажи недвижимого имущества далее — договор продажи недвижимости , а также гражданско-правовые последствия, которые могут возникнуть при нарушении установленного порядка оформления такого договора. Предметом договора продажи недвижимости п. Участки недр, несмотря на то, что в силу закона они отнесены к недвижимым вещам, предметом договора продажи недвижимости быть не могут ч. Недвижимой вещью, участвующей в обороте как один объект, может являться единый недвижимый комплекс. Согласно ст. Примерами таких объектов являются железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты п. Купля-продажа недвижимости регулируется специальными положениями параграфа 7 главы 30 ГК РФ.

Договор купли-продажи недвижимого имущества: особенности оформления

Попробовать КУБ бесплатно Договор купли-продажи недвижимости 2018 года: скачайте образец бланка для заполнения в Word, PDF Договор купли-продажи недвижимости — это гражданско-правовой акт, по которому продавец обязуется передать покупателю определенный объект недвижимого имущества дом, участок, квартиру, долю в жилом или коммерческом помещении и т. Документ оформляется в письменной форме и подписывается обеими сторонами сделки. Договор купли-продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Заверять его нотариально по закону не обязательно.

.

Формы и образцы бланков по купле-продаже, дарению и аренде недвижимости

.

Договор продажи недвижимости

.

Договор купли-продажи недвижимости

.

.

.

.